>1000套的“中山版前海”的一手楼备案价出来了,最高突破34000元,快来一起来看看吧!

房产快报
更新时间:2021-09-15

在大湾区中心的中山,有一个世纪大工程====>>>它有一个响亮的名字叫深中通道(深中大桥)作为连接深圳中山的重要通道之外,也是粤港澳大湾区重要交通大动脉。

该项目建设完成通车之后,将缩短两地的通勤距离,同时也将有效的推进珠三角经济等各方面的转型升级。而中山马鞍岛作为深中通道桥头堡位置,其区域价值可见一斑!

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项目齐聚 马鞍岛上百花齐放

中山马鞍岛的潜力吸引了不少开发商入驻以及各购房者的关注。相比较之前项目缺乏,并且供不应求的阶段,现在的马鞍岛规划不仅越来越成熟,不少项目也是齐聚在此,呈现出百花齐放的布局


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来自凤凰网中山站


目前,马鞍岛上已有7大项目正式亮相。这7个项目定位、价格、户型等也是各不相同,其中在备案价上更是一个比一个高,备案价突破3万/平方米也是常态。 

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马鞍岛在售项目价格汇总仅参考


其中备案价格最高的要属保利天汇(和筑天汇花园)了。这个项目在今天7月份公布了其6栋的销售备案价格,其备案价最高达39500元/平方米,差一点就突破3万大关。

而去年该项目1-5栋高层住宅的备案价区间也才在27637-32568元/平方米之间,可以说仅一年时间,该项目就上涨了7000-8000元/平方米


新盘来袭 中山粤海城亮备案

在上面所说的项目当中,有一个新盘很惹人关注,这个项目就是中山粤海城。该楼盘历经数月筹备,终于在八月份开放了营销中心,同时也公布了其8栋高层住宅的备案价。那么在马鞍岛上众多项目中,中山粤海城备案占优势吗?我们接下来继续看!

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项目实景图


其中该项目备案价最高为34076.59元/平方米,是1栋的2501单位,其建面为122.83平方米,预计总价为418万;备案价最低的是27968.27元/平方米,是6栋的404单元,其建面为110平方米,预计该单元总价为309万。可以说该项目的最高价和最低价之间相差了200万


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备案价格表(仅供参考)


另外该楼盘的1、5、6、10、11栋均为33层高;7、8、9栋为28层高。其中1、10、11栋的备案价相对较高,除10栋有2套房源低于3万之外,其余房源的备案价均在3万以上,当然这也和1、10、11栋占据项目头排有关。


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来自凤凰网中山站


综上,我们可以看出该楼盘的备案价还是很有优势的,其价格也是有高有底,任君选择!不过该楼盘最终价格还是需要以实际售价为准,备案价只是一个参考。另外有消息称该项目吹风价为27000元/平方米起,大家也可以参考一下哦!


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项目效果图


深中启航 滨海大城优势满点

下面我们来简单了解一下中山粤海城这个项目!

优势一:实力与区域选择


去年,粤海置地以总价37.05亿和预计960平方米的配套强势入驻马鞍岛,落址深中通道桥头堡。


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项目位置


而该项目也经历了8个月的规划建设,终于在上个月7日开放了营销中心和样板间,其实力以及其滨海地理位置让该项目成为粤海置地的又一湾区钜作,同时该项目也是为深中打造独具湾区特色的城市新名片

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项目实景图


优势二:环境与风格打造


中山粤海城占据马鞍岛内稀缺海景地块,临海而建一线海景大型社区,结合滨海特色的手法,打造出了“人-海-景-建筑-城市”相融的滨海活动空间。


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小区内以更是海景为延伸,塑造“两心一轴”景观礼序,匠筑约10万㎡超大度假双园林。另外在楼栋的排列上也呈点式排布,即保证了2.5低密规划,同时也保证了楼间距的通透明朗,让每一户可以家家赏景。


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项目效果图


优势三:滨海与户型结合


除此之外,该项目也在产品户型上不断进阶,最终推出建面约79-123㎡一线滨海品质奢宅,共5个户型,让不同居住人群可以在这里找到自己的归属。

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该项目的部分户型都打造了长约7.1米阔景阳台和约1.8米进深空间,加上卧室的瞰海大飘窗,让业主可以时时刻刻观赏到窗外约900米的绝美海景,时刻享受海湾生活。


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样板间


空间利用上也更具科学。其中就有将走道纳入客厅和餐厅空间中以提高户型使用率;双阳台的设计,采光更充足;动静分区,互不干扰,让居住环境更加有质感。


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样板间


稀缺的N+1空间拓展创意户型的设计,也可以随意变换区域面积,打造不同需求空间,满足不同人对居住功能空间的向往,打造符合心意的全新理想人居。


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样板间

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深中通道的便捷让人向往。马鞍岛上的规划让人倾心,中山粤海城的打造更让人青睐。可以说山粤海城凭借其特有的优势和建筑打造,将成为湾区难得一遇的置业风口

如果大家向往区域价值优势,追求深中岛居的奢享生活,那么千万不要错过中山粤海城这个一线滨海项目哦! 



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